주택이나 상가 임대차 계약을 맺을 때, 계약서 작성과 함께 꼭 확인해야 할 중요한 항목이 있습니다. 바로 임대인의 미납국세입니다. 최근 전세사기 사건이 늘어나며, 임대인의 체납 세금으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 피해가 속출하고 있습니다. 이런 상황을 방지하기 위해 국세청에서는 미납국세 열람 제도를 운영 중입니다. 이 글에서 임대인의 세금 체납을 확인할 수 있는 방법과 실질적인 활용 팁을 알려드리겠습니다. 1. 임대차 계약 시 꼭 확인해야 하는 이유 임대인의 미납 세금이 임차인에게 미치는 영향임대인이 체납한 세금이 있는 경우, 국가는 해당 세금을 징수하기 위해 건물에 가압류나 경매 절차를 진행할 수 있습니다. 이 경우, 임차인의 보증금은 변제 우선 순위에서 밀리기 때문에 보증금 회수가 어려울 수 있습..
